8. Agotamiento del anfitrión
El hospedaje puede ser agotador, especialmente si tiene éxito. Algunos anfitriones sienten la presión de aceptar todas las solicitudes de reserva o satisfacer todos los caprichos de los huéspedes. Es importante encontrar un nivel de negocio que funcione para usted y se ajuste a sus objetivos.
Muchos anfitriones sienten la tensión de ser anfitriones, especialmente cuando leen crÃticas negativas. Es realmente difÃcil no tomar en serio ciertos comentarios, pero debes aprender a no ver las reseñas como ataques personales. Acepte y actúe sobre la crÃtica constructiva e ignore a los invitados desagradables. Siempre habrá un invitado descontento, y es imposible hacer felices a todos.
L os anfitriones experimentados dicen que concentrarse en las calificaciones puede causar mucho estrés y sentirse presionados para mantener su estatus de SuperAnfitrión y su alta calificación de estrellas.
Tengo sentimientos encontrados acerca de este enfoque. Si bien lidiar con las calificaciones y el estado de Superhost es estresante, usted está en el negocio para ganar dinero y los Superhost obtienen la mayor cantidad de dinero. No digo que su calificación deba ser todo, pero debe ser importante para usted brindarles a sus invitados una experiencia de cinco estrellas. Una experiencia de cinco estrellas es lo que crea una base de clientes leales que regresan, lo que agradecerá en los meses más lentos.
Hay muchas maneras de aliviar el estrés del hospedaje. Es importante tomarse un tiempo libre cuando sienta que se está agotando. Bloquee algunos dÃas que es poco probable que se reserven de todos modos, o conéctese con un coanfitrión o una empresa de gestión para asumir algunas o todas sus responsabilidades durante unos dÃas o indefinidamente.
También puede aumentar su estadÃa mÃnima en una noche o dos durante algunas semanas para reducir la lavanderÃa y la limpieza. Conseguir algunos juegos de sábanas adicionales también puede aliviar la presión del lavado.
Desactivar la reserva instantánea durante algunas semanas también puede aliviar el estrés de estar siempre "de guardia".
Un anfitrión en el foro de la comunidad de Airbnb sugiere que invierta una gran parte de sus ingresos en su propiedad, de modo que " incluso un huésped terrible pague para hacer que el lugar sea agradable ".
otro anfitrión sugiere estableces un cantidad máxima que quieres ganar cada mes, y una vez que la alcances, bloquea el resto de los dÃas y relájate.