costo estimado
Es importante comprender que tendrá dos tipos de costos cuando inicie su negocio de Airbnb: (1) costos iniciales y (2) costos recurrentes. Además de los gastos iniciales de establecer un alquiler a corto plazo, hay otros costos recurrentes como los servicios públicos y los artÃculos de limpieza a tener en cuenta. Preparar un alquiler a corto plazo para recibir anfitriones tiene muchos gastos ocultos que debe tener en cuenta para hacer una estimación informada.
Inversión inicial
Para tener éxito, deberá realizar una inversión inicial en su unidad. No estamos diciendo que no uses muebles viejos o decoraciones que ya tengas, pero te recomendamos enfáticamente que seas muy selectivo en lo que usas. No use nada dañado, desgastado o descolorido.
Para empezar, su alquiler debe estar cómodamente amueblado y equipado. Se deben proporcionar cosas como un cómodo sofá o sofá de dos plazas, un televisor, platos, un microondas y varios otros elementos esenciales.
La hoja de trabajo de estimación de costos enumera los artÃculos que necesitará para comenzar, incluidos muebles, ropa de cama, cocina y otros artÃculos. Puede enumerar sus costos en la columna de la derecha.
Una buena manera de tener una idea de los costos es visitar un sitio como Amazon, Walmart o Target y llenar su carrito con todo lo que necesitará para obtener un subtotal de cuánto costará todo.
Costos recurrentes
Diferentes anfitriones tendrán diferentes costos recurrentes. Los siguientes son algunos de los más comunes
Hipoteca/alquiler
Seguro
Costos de limpieza
Costos de lavanderÃa
Amenidades (jabón, shampoo, snacks, agua)
Limpiando suministros
Papel higienico
Toallas de papel
Bolsas de basura y bolsas de basura
Utilidades
Televisión por cable y Wi-Fi
Impuestos
licencias comerciales
Use la hoja de cálculo de estimación de costos para estimar sus costos.
Una estimación de costos también lo ayudará a estimar cuánto necesita ganar para alcanzar el punto de equilibrio, una consideración muy importante una vez que esté en el negocio y al decidir si permanecerá en el negocio.
El mercado de alquiler a corto plazo se ha vuelto tan competitivo que hay ciertos artÃculos que los huéspedes esperan. A partir de la primavera de 2018, Airbnb requiere que todos los anfitriones proporcionen lo que Airbnb define como "esenciales". Estos son:
Toallas
Sabanas
Jabón
Papel higienico
Imprima la hoja de cálculo de estimación de costos para calcular sus costos iniciales y recurrentes