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5. Amenidades

Airbnb tiene una larga lista de posibles servicios, asegúrese de completar todos los que correspondan, porque cuantos más servicios proporcione y enumere, más huéspedes potenciales verán su listado. Asegúrese de incluir elementos esenciales como sábanas y toallas, así como servicios exclusivos como chimeneas y piscinas.

Si su servicio no aparece en la lista del sitio, asegúrese de mencionarlo en la descripción de su anuncio.

 

Airbnb está constantemente actualizando y agregando a esta sección.  Asegúrate de editar tu anuncio cada pocos meses y actualizar tus servicios.

Se requieren ciertos servicios para obtener el estatus de Superhost, así como para figurar como "listo para los negocios" y "apto para familias".  

OPORTUNIDADES AIRBNB

Al ofrecer ciertos servicios y cumplir una serie de hitos, los anfitriones tienen varias formas de hacer que sus anuncios se destaquen.

Airbnb requiere que todos los anfitriones cumplan con cinco requisitos básicos como una forma de guiar a los anfitriones y brindarles a los huéspedes una estadía cómoda y confiable.

Los requisitos básicos son:

Requerimientos básicos

  • Servicios esenciales : todos los anfitriones deben proporcionar

    • Papel higienico

    • Jabón

    • Hojas

    • Al menos una toalla por huésped reservado

    • Al menos una almohada por huésped reservado

  • Capacidad de respuesta : Airbnb pide a los anfitriones que respondan al menos al 98 % de todas las consultas en un plazo de 24 horas.

  • Aceptar solicitudes de reserva : los anfitriones deben tratar de aceptar al menos el 88 % de las solicitudes de reserva y deben administrar sus calendarios de manera que eviten rechazar demasiadas solicitudes.

  • Sin cancelaciones : Airbnb se toma muy en serio las cancelaciones por parte de los anfitriones, a menos que existan circunstancias atenuantes .  NUNCA cancele una reserva.

  • Reseñas positivas : Airbnb quiere asegurarse de que los huéspedes tengan una estadía positiva y requiere que los anfitriones mantengan una calificación general de 4.7

Superanfitrión

Airbnb evalúa a los anfitriones para el estado de Superhost cada trimestre.  Los Superanfitriones reciben una serie de ventajas de Airbnb, una vez que cumplen los siguientes requisitos:

  • Calificación alta: los SuperAnfitriones deben tener al menos una calificación general de 4.8

 

  • Capacidad de respuesta : los Superhosts deben responder a las consultas dentro de las 24 horas, el 90 % del tiempo

 

  • Actividad: los Superhosts deben organizar al menos 10 viajes por año

 

  • Confiabilidad : los Superhosts no deben haber cancelado una reserva en el último año.

Preparar su viaje de negocios espacial puede ayudarlo a maximizar sus ganancias y proporcionar un ingreso estable incluso fuera de temporada.  Los viajeros de negocios a menudo son visitantes habituales, así que asegúrese de hacer un esfuerzo para que su lugar sea una buena opción para los viajeros de negocios.  Airbnb tiene una lista de requisitos para calificar su anuncio como "listo para viajes de negocios":

Colección de negocios

  • Comodidades:

    • Imprescindibles (toallas, sábanas, jabón, papel higiénico)

    • Champú

    • Wifi

    • perchas

    • Hierro

    • Secador de pelo

    • Espacio de trabajo apto para portátiles

    • Detector de humo

    • Detector de monóxido de carbono

    • No está permitido fumar

    • No se admiten mascotas en la propiedad.

    • Auto check-in

    • registro de entrada las 24 horas

 

  • Calificación general :  Debe haber mantenido una calificación general mínima de 4.8 durante los últimos 365 días

 

  • Experiencia:  Debe tener al menos 5 reseñas en los últimos 365 días

 

  • Calificaciones positivas:  Debe haber mantenido una calificación de check-in promedio de 4.8 o superior durante los últimos 365 días

 

  • Cancelación:  Debe ofrecer una política de cancelación flexible o moderada

 

  • Tasa de respuesta:  Debe haber respondido al menos al 90% de las solicitudes de reserva dentro de las 24 horas durante los últimos 365 días

Colección familiar

Los anuncios que cumplen con los criterios de elegibilidad para viajes familiares se incluyen automáticamente en la colección familiar de Airbnb.

  • Servicios :

    • Esenciales

    • Wifi

    • Cocina

    • TELEVISOR

    • Detector de humo

  • Calificación general:  El anfitrión debe haber mantenido una calificación general de 4.8 en los últimos 365 días.

  • Experiencia:  Debe tener al menos cinco revisiones en total

  • Reseñas familiares positivas:  Debe tener al menos 2 reseñas de cinco estrellas de familias (una reseña familiar es aquella en la que un niño o un bebé es un huésped confirmado en la reserva)

  • Las reglas de la casa deben indicar que el alquiler es adecuado para niños y bebés.

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