5. sociedades gestoras
A medida que los alquileres a corto plazo se han vuelto más populares, las empresas de gestión también se han centrado específicamente en Airbnb y otras plataformas. Si bien se llevan una gran parte de sus ganancias, una empresa de administración aún puede tener sentido para usted.
Al elegir una empresa de administración, asegúrese de que tenga una buena reputación como anfitriones en Airbnb y que la empresa esté administrada de manera profesional. Acepte nada menos que un SuperAnfitrión verificado con una calificación de no menos de 4.8.
Los gerentes pueden ser una buena idea, pero a menudo pueden descuidar su listado a favor de otros. La limpieza y la comunicación pueden verse afectadas si su empresa de gestión no es profesional ni presta atención a los detalles.
Asegúrese de que su acuerdo de pago y las responsabilidades y expectativas de todos estén claramente detalladas en su contrato. Estos deben incluir:
Comunicación: tiempo de rotación de mensajes
Lista de verificación de limpieza
Comunicación de problemas
¿Quién es responsable de la limpieza?
¿Quién es responsable de los artículos de limpieza?
Quién es responsable de mantener el calendario
Quién es responsable de las solicitudes de mantenimiento
Quién deja entrar a los contratistas
quien paga las cuentas
quien lava la ropa
Early check-in, check-out, solicitudes de equipaje
Carpeta/mantenimiento del sitio web
Pago
Horas
Espere nada menos que cinco estrellas por cada viaje en su listado y asegúrese de hacer un seguimiento con la compañía administradora cuando un huésped se queje. Le está pagando a la administración un gran porcentaje de sus ganancias por sus servicios y no debe esperar nada menos que la perfección.